درباره وبلاگ




نویسندگان

آمار وبلاگ

کل بازدید : 2579130
تعداد کل پست ها : 3866
تعداد کل نظرات : 34
تاریخ آخرین بروز رسانی : چهارشنبه 1 آذر 1396 
تاریخ ایجاد بلاگ : دوشنبه 1 فروردین 1390 

آرشیو ماهانه

آرشیو موضوعی

پیوندها

دیگر امکانات

پروژه های سیما و منظر شهری از دیدگاه اقتصادی

● پیش گفتار

بخش مهمی از پروژه های عمران شهری، به پروژه های طراحی شهری اختصاص دارد که در زیر این عنوان کلان پروژه های سیما و منظر شهری شامل کف سازی ها، تجهیز گذرها و استقرار و نصب اثاثیهٔ عمودی شهری تعریف شدنی اند. بیشتر پروژه های مرتبط با سیما و منظر شهری، چه از نظر اجزائی و چه از نظر بهره برداری پروژه های عمرانی کوتاه مدت و میان مدت به شمار می روند؛ به همین منظور سالانه بخش مهمی از اقلام هزینه های عمرانی شهری را به خود اختصاص می دهند و گاه کار بدین جا می انجامد که از رهگذر پیش بینی های نادرست در طراحی یا محاسبات فنی شهرسازی، شاهد هدر رفتن منابع و اعتبارات عمرانی در این بخش باشیم و با توجه به این که این بخش از فعالیت های عمرانی اغلب در ذهن شهروندان تعریف مشخصی مانند احداث یک پل، خیابان، بزرگ راه و ... ندارد، این شیوه می تواند به واکنش هائی بعضاً نامطلوب بیانجامد به ویژه آن که بسیاری از تغییرات در حوزهٔ سیما و منظر شهری به درستی درک و احساس نمی شوند. ضرورت این نوع پروژه ها و پردازش برنامه ریزی شدهٔ آنها از جمله نکاتی است که می توان از منظر اقتصاد شهری به آن توجه کرد.


ادامه مطلب


[ جمعه 30 اردیبهشت 1390  ] [ 11:44 ق.ظ ] [ حمیدرضا نوری ] [ نظرات(0) ]

بدون سرپناه، اقتصاد بی معناست

هزاران نفر از افرادی که در حادثهء توسمانی در ایالت های آندامان و نیکوبار هند خانه های خود را از دست داده بودند هنوز هم در چادر یا خانه های پیش ساختهء موقت زندگی می کنند و با وجود سه سال از گذشت آن حادثهء دردناک هنوز مکان مناسبی برای زیستن در اختیار ندارند.

در روزهای بعد از وقوع آن حادثه مقامات دولتی قول دادند که خیلی سریع _۱۰ هزار واحد مسکونی مناسب برای اسکان آسیب دیدگان بسازند اما کار پروژه بسیار دیرتر از زمان قول داده شده شروع شد و کار هم بسیار کند پیش رفت و حالا این مساله باعث شده که بسیاری از آسیب دیدگان بدون سرپناه مناسب بمانند و این مساله اعتراض های آن ها را به همراه داشته باشد. برخی از این سیل زدگان در اقامت گاه هایی زندگی می کنند که سقف مناسبی ندارد و نور آفتاب یا باران مستقیم به آن ها می تابد و می بارد و این زندگی را برای آن ها بسیار سخت کرده است. آن گونه که خود آن ها به این مساله اذعان می کنند آن ها «فراموش شده های فاجعه» هستند.


ادامه مطلب


[ جمعه 30 اردیبهشت 1390  ] [ 11:44 ق.ظ ] [ حمیدرضا نوری ] [ نظرات(0) ]

دلال بازی ( سوداگری) مسکن ، کند سازی اقتصاد

دلال بازی ( سوداگری) مسکن ، کند سازی اقتصاد زمانی که سرمایه داری مالی جهان را به گروگان می گیرد « طوفانی که هم اکنون بازارهای مالی را در می نوردد بی شک بر رشد اقتصاد جهانی اثر خواهد گذاشت»، این مطلبی است که معاون صندوق بین المللی پول ، آقای جان لیپسکی (Jhon LIPSKY) در بررسی وضعیت کنونی اظهار داشته است. اما نگران تر از وی برای دلگرمی دادن به مردم ( و سرمایه گذاران) ، دولت های ایالات متحده، اروپا و ژاپن مدعی اند که دست اندازهای بورسی اخیر تنها حادثه هائی کوچک در آسمانی بی ابر و روشن هستند. این مشکلات ریشه در ورشکستگی بازار مسکن در ایالات متحده دارند که زیر بهمن وام های غیر قابل پرداخت مدفون شده بود : تنها در بخش وام های با ریسک زیاد، که Subprime نامیده می شود، میزان وام های در گردش به مرز ١٣٠٠ میلیارد دلار می رسد و یک تا سه میلیون آمریکائی در خطر فروش اجباری مسکن شان قرار دارند. این ابداع مالی فریبنده ، با پخش کردن ریسک این وام ها به مجموعه اقتصاد جهانی به ترتیب موجب رونق بازار ملک ، بحران مسکن و رواج دلال بازی شد. کم کردن بهره وام ممکن است جلوی ویرانی ها را گرفته و یا آنها را عقب اندازد. اما مجددا « ریاضی دانان دیوانه وال استریت » را به انجام اشتباهات سابق تشویق خواهد کرد.آیا بحران آینده از هم اکنون آغاز نشده است ؟


ادامه مطلب


[ جمعه 30 اردیبهشت 1390  ] [ 11:44 ق.ظ ] [ حمیدرضا نوری ] [ نظرات(0) ]